بيشترين آسيب عدم بازنگري و اصلاح ضوابط و قوانين شهرسازي متوجه مردم است/ در حريم شهر تهران با موضوع تداخل درون مرزي مواجه‌ايم
تاریخ انتشار: ۲۰ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۱۹۸۰۷۴
خبرگزاری آریا - معاون شهرسازی و معماری سازمان بازرسی با بیان اینکه بسیاری از قوانین شهرداری به دهه 40 بر می‌گردد و این قوانین هیچوقت به‌روز نشده است، گفت: عدم بازنگری و به‌روز رسانی قوانین مشکلاتی را در حوزه شهرسازی ایجاد کرده است و آسیب‌های ناشی از آن بیشتر متوجه مردم است.
به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از روابط عمومی سازمان بازرسی شهرداری تهران؛ جمشید یزدانی معاون معماری و شهرسازی سازمان بازرسی گفت: ما نظارت‌هایمان بیشتر روی افراد بوده و کمتر بر بازنگری و بروز رسانی قوانین و ضوابط و مقررات نظارت کرده‌ایم و قوانین شهرداری اکثراً مربوط به دهه 40 است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
یزدانی خاطرنشان کرد: مثلا تاریخچه رسیدگی به تخلفات ساختمانی از سال 1324 ردیف 5 ماده 3 آیین نامه امور خلافی ناظر، به ماده 276 قانون مجازات عمومی بر می‌گردد بر اساس ماده صد قانون شهرداری تمام مالکان برای انجام عملیات ساختمانی موظف به اخذ پروانه ساختمانی هستند؛ همچنین بر اساس تبصره یک ماده صد کمیسیونی متشکل از نمایندگان وزارت کشور، وزارت دادگستری و شورای شهر در خصوص هرگونه ساخت‌وساز خارج از پروانه و یا بدون پروانه جریمه اعلام رای می‌کنند.
وی با بیان اینکه قوانین ماده صد به سال‌های 1345 و 1358 بر می‌گردد و این قوانین هیچوقت به‌روز نشده است، افزود: عدم بازنگری و به‌روز رسانی قوانین مشکلاتی را در حوزه شهرسازی ایجاد کرده است و آسیب‌های ناشی از آن بیشتر متوجه مردم است.
یزدانی به تعریف بافت فرسوده اشاره و تصریح کرد: شورای عالی برای بافت فرسوده سه شاخصه ارائه کرده است؛ املاک ریز دانه زیر 200 متر مربع، نفوذ ناپذیر معابر زیر 6 متر و یا ناپایداری یعنی استحکام نداشته باشد.
وی ادامه داد: مشکلی که در بافت‌های فرسوده به ویژه در مناطق جنوبی با آن مواجه هستیم، لایه‌های بافت فرسوده به صورت بلوکی بر روی نقشه مشخص شده است و شرایط دو ملکی است که در دو طرف معبر قرار گرفته‌اند با هم متفاوت است، بطوری که هم از نظر پارکینگ و هم از نظر تراکم ساختمانی متفاوت بوده که این موضوع نیز باعث اختلاف مالکان و نارضایتی شهروند می‌شود.
یزدانی خاطرنشان کرد: از سال 97 در پایش طرح تفصیلی و تغییر ضوابط و مقررات طرح، بسیاری از ضوابط بافت‌های فرسوده و ناپایدار شهری تغییر کرد و بیشتر آنها به کاهش تراکم ساختمانی منجر شد که این ضوابط از ابتدای سال 1401 مورد بازنگری قرار گرفته است؛ به عنوان مثال ابلاغ بند 3-7 به مناطق که گذرهای زیر 12 متر را شامل می‌شود و گذرهایی که 60 درصد خط آسمان آن شکل گرفته است، مناطق در خصوص طبقات 4 آن می توانند تصمیم‌گیری کنند و در خصوص طبقات پنجم نیز با هماهنگی مهندسان مشاور مناطق قابل تصمیم گیری است.
معاون شهرسازی سازمان بازرسی با تاکید بر اینکه متاسفانه در خصوص اصلاح ضوابط و مقررات هیچ اقدامی صورت نمی‌گیرد و فقط صورت مسئله را حذف می‌کنند، اضافه کرد: از سوی دیگر، شورای عالی معماری و شهرسازی در خصوص پلاکهای موردی مطرح در کمیسون ماده 5 معترض است که باعث جمعیت پذیری بیشتر می‌شود، این در حالی است که طرح‌های بالا دستی می‌بایست جلوی مهاجرت را بگیرد نه شهرداری و تمام این مشکلات گریبان‌گیر شهرداری شده است.
وی با اشاره به اینکه ما در بحث درآمدی، به سمت درآمدهای پایدار نرفته‌ایم و عملا شهرسازی به منبع درآمدی شهرداری‌ها تبدیل شده است، اظهار کرد: نباید به سمتی برویم که درآمد پایدار را از روی ساخت و ساز اخذ کنیم و لازمه این امر مدیریت یکپارچه و اتخاذ درست طرح‌های بالا دستی است.
یزدانی در خصوص جهاد مسکن که جزو سیاست‌های شهردار تهران است، نیز توضیحاتی را ارائه کرد و گفت: در حال حاضر 542 هزار واحد در تفاهم با نهاد و املاک شهرداری در مناطق جهت اخذ مجوزها از طریق سازمان نوسازی شهرداری تهران شروع شده است. در همین راستا یک سری تفاهم نامه‌ها با ارگان‌های مختلف مثل دانشگاه شهید بهشتی، دانشگاه امام صادق (ع)، وزارت دفاع و ... بسته شده است که بتوانیم بحث مسکن که از دغدغه‌های پایتخت نشینان است را تا حدی مرتفع کنیم. همچنین در برخی مناطق جنوبی نیز طرح‌هایی برای مسکن مردم در نظر گرفته شده است.
وی یکی از معضلات موجود در حوزه شهرسازی را مناطق دارای اسکان غیر رسمی مثل محله اسلام آباد و فرحزاد در منطقه 2، گلاب دره در منطقه یک و محله هرندی در منطقه 12 برشمرد و عنوان کرد: برای این محله‌ها، در کمیسیون ماده 5 یا مصوبه اخذ شده یا در حال اخذ است.
معاون سازمان بازرسی همچنین به موضوع حریم شهر تهران اشاره کرد و با اعلام اینکه در حال رسیدگی به مشکلات حریم شهر تهران هستیم و نشست‌هایی را هم با وزارت کشور داشته‌ایم، افزود: در بحث حریم با موضوع تداخل درون مرزی با شهرها و شهرستانهای اطراف تهران مواجه‌ایم و این تداخلات مرزی بیشتر بر خلاف قوانین مربوط به «حریم باز» است.
یزدانی یادآور شد: وزرات کشور در برخی نقاط منفصل شهر تهران، شهر جدید و شهرداری تاسیس کرده است و این در حالی است که شهرهای تاسیس شده طبق حریم مصوب شورای عالی معماری و شهرسازی، با طرح جامع شهر تهران تعارض دارد. به‌عنوان مثال قیامدشت، چهاردانگه، اسلامشهر، و شهر قدس و ... در تداخل مرزی با شهر تهران هستند به همین لحاظ باید از ظرفیت‌های مجلس و شورای اسلامی شهر تهران برای حل معضل تداخلات مرزی استفاده کنیم.
انتهای پیام/
منبع: خبرگزاری آریا
کلیدواژه: سازمان بازرسی شهر تهران
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۱۹۸۰۷۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
زاکانی: عده‌ای علاقه دارند یک عده خاصی در کشور سود کنند و عموم مردم ضرر کنند
به گزارش گروه سیاست خبرگزاری علم و فناوری آنا؛ علیرضا زاکانی، شهردار تهران امروز (چهارشنبه) در حاشیه جلسه هیئت دولت در جمع خبرنگاران اظهارکرد: در رابطه با قراردادهای شهرداری یک عده نمی خواهند مردم سود کنند، عده‌ای علاقه دارند یک عده خاصی در کشور سود کنند و عموم مردم ضرر کنند و این خوب نیست و دور از انسانیت است.
وی افزود: در خصوص تاخیر مترو تهران- کرج باید بپرسم.
زاکانی در توضیحی درباره کمک شهرداری به پلیس در طرح «عفاف و حجاب» اظهارداشت: به هر کسی که هر کاری در شهر در راستای خدمت خود بکند، کمک می دهیم. هر کسی بخواهد خدمتی ارائه بدهد اعلام می کند چه کمکی نیاز دارد و شهرداری نیز بر اساس وظیفه خود کمک می کند.
انتهای پیام/
بازداشت مروج کودکهمسری برای تبلیغ آرایشگاه زنانه در اینستاگرام